Как ИП рассчитать налог по УСН (15%) при продаже коммерческой недвижимости?

Comments

• Здравствуйте!
  

  Цитата: могу ли я учесть всю сумму расходов на покупку недвижимости в составе расходом в декларации по УСНО,

  Можете.
  В данном случае
  

  Цитата: ИП на УСН (15%) собираюсь купить и сразу продать ком. недвижимость,

  недвижимость является не основным средством, а товаром. Руководствуемся пунктом 2 статьи 346.17 НК:
  

  Цитата:2. Расходами налогоплательщика признаются затраты после их фактической оплаты. В целях настоящей главы оплатой товаров (работ, услуг) и (или) имущественных прав признается прекращение обязательства налогоплательщика - приобретателя товаров (работ, услуг) и (или) имущественных прав перед продавцом, которое непосредственно связано с поставкой этих товаров (выполнением работ, оказанием услуг) и (или) передачей имущественных прав. При этом расходы учитываются в составе расходов с учетом следующих особенностей:...2) расходы по оплате стоимости товаров, приобретенных для дальнейшей реализации, - по мере реализации указанных товаров.

  Полную покупную стоимость недвижимости включите в расходы в момент ее реализации.
  
  Если у вас есть вопросы, не стесняйтесь, спрашивайте. Хорошего дня и успешной работы!
• Nataly S, спасибо Вам огромное 💐